Venta. Duplex Dos Dormitorios al frente con Balcón - Barrio Luis Agote
Castellanos al 448 - Dúplex 2 Dormitorios al frente

VENTA. Dúplex 2 Dormitorios al frente. BARRIO LUIS AGOTE


SOBRE ZONA: El Barrio Luis Agote es un pequeño barrio que se encuentra en el noroeste del macrocentro de Rosario. En el sur se encuentra la Terminal de Ómnibus, la cual ocupa aproximadamente tres manzanas. Dentro del mayor espacio verde de Luis Agote se encuentra el Mercado del Patio al este de la Terminal, un espacio que anteriormente fuera una estación ferroviaria, con parque, lago artificial, restaurantes y anfiteatro. Al oeste de la Terminal se encuentran las plazas Mariano Moreno y Adolfo Rouzaut, y en el norte la Plaza de las Américas. Además, hay algunas instalaciones deportivas privadas, algunas del tipo indoor (cubiertas). Las avenidas del barrio cuentan con bastantes comercios, restaurantes y bares. Las avenidas menores Córdoba, Salta, calle Catamarca y calle Santa Fe y la Avenida Francia se dedican al comercio minorista, el Boulevard Nicolás Avellaneda es sede de comercios especializados. En el norte, cerca de las vías ferroviarias, se encuentra una zona con varios depósitos, talleres y otras PYMEs.

SOBRE EDIFICIO: Edificio de planta baja y 4 pisos, con cocheras y ascensor, terrazas exclusivas y de uso común, con parrilleros.

SOBRE INMUEBLE: Ubicado entre el tercer y cuarto piso Dúplex compuesto por cocina con todos sus artefactos, living, comedor, 2 dormitorios, baño, balcón al frente y terraza exclusiva.

ESPECIFICACIONES POR UNIDAD
ESTAR
Se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito y de primera calidad.
BAÑOS
Piso y paredes revestidas de cerámico, de primera calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (Marca: Roca, Capea, Línea Italiana). Grifería FV en ducha, lavatorio y bidet.
DORMITORIOS
Carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de ½” x 3”. Frente de placard de melamina blanca de 18 mm y kit de aluminio para sistema corredizo.
COCINA
Revestimiento cerámico. Se entregará con cocina, de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Perla.

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  Tipo Departamento
• 
  Ambientes 3
• 
  Dormitorios 2
• 
  Baños 1
• 
  Antigüedad A estrenar
• 
  Pisos 4
• 
  Sup. Total 110.65 m²
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  Sup. Cubierta 68.00 m²
• 
  Sup. Descubierta 40.75 m²
• 
  Sup. Semicubierta 1.90 m²
• 
  Orientación Este
• 
  Situación Vacía

Detalles

• Identificador

  174411

• Tipo

  Departamento

• Operación

  Venta

• Precio

  u$s 89.900

• Ambientes

  3

• Dormitorios

  2

• Baños

  1

• Antigüedad

  A estrenar

• Pisos

  4

• Fecha de entrega

  Diciembre 2023

• Sup. Total

  110.65 m²

• Sup. Cubierta

  68.00 m²

• Sup. Descubierta

  40.75 m²

• Sup. Semicubierta

  1.90 m²

• Estado de la Propiedad

  Muy Bueno

• Orientación

  Este

• Situación

  Vacía

Servicios

Ambientes

Comodidades

• Parrilla
• Apto Mascotas
• Preinstalación de A/A
• En Construcción
• Luminoso

Ubicación

Castellanos Al 448 - Dúplex 2 Dormitorios Al Frente, Luis Agote, Rosario

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Publicación: #174411 - 2_62_84270128_4760221

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